Immobiliare Sovrana

Piazza Molfino, 1
16035 Rapallo (GE)

Tel / Fax 0185 52302
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Web www.immobiliaresovrana.it

P.IVA 01691660995

ZOAGLI - Villetta schiera
Codice 1806s
Prezzo 620.000 €
Spese condominiali 300 €
Classe G (175)
Camere 3
Bagni 2
Posti auto/Box 1
Metri quadri 135
Locali 5
Mq Giardino 30
mq Terrazzo 40
Stato Immobile Ottimo
Orientamento Est Sud Ovest
Lati Liberi 3
Riscaldamento Autonomo
Tipo Riscaldam. Caldaia

DESCRIZIONE:

Nella primissima parte della rinomata collina di Sant'Ambrogio, meravigliosa villetta semi indipendente con totale VISTA MARE ed ampio spazio esterno in parte a TERRAZZO ed in parte a GIARDINO.
La casa ha una metratura di circa 135 mq ed è disposta su due livelli: al piano terra ingresso nel soggiorno con camino ed angolo studio, cucina semi abitabile, bagno con finestra, dispensa e scala di accesso al piano superiore con tre camere da letto e secondo bagno finestrato.
Al piano terra della casa si trova un bellissimo spazio esterno di circa 70 mq in gran parte a terrazzo con pergolato e tenda da sole ed una parte dedicata a giardino.
Da ogni angolo o finestre della casa si è esposti al sole e si può godere della vista mare con il promontorio di Portofino proprio di fronte.
Completa la proprietà una CANTINA attrezzata con bagno e doccia ed un POSTO AUTO di circa 20 mq che rimane al chiuso ed al coperto.
Il riscaldamento è AUTONOMO e nei due piani della casa è stato installato l'impianto per l'aria condizionata sia calda che fredda.
L'esposizione, essendo su tre lati e verso est, sud ed ovest è quindi ottimale per avere sole e luminosità per tutta la giornata.

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La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.